弁護士も嫌がる物件を売却!相続人が16人も⁉ 更新日:2022年12月16日 今回のお客様は、弁護士も嫌がるような相続物件の売却を希望されるW様です。 気軽に受けた役割が、話が進むにつれて関係者が16人もいることが判明。 少子化時代の現代とは違い、昔は子だくさんであることが普通であったため、これからみなさんの身の回りでも起きうる体験談です。 お客様情報(W様60代) お名前 W様 物件所在地 千葉県千葉市 性別 男性 物件種別 一戸建て 年齢 60代 契約形態 買取 リビンマッチ利用時期 2022年4月 売買契約締結時期 2022年5月 査定最高価格 200万円 査定最低価格 150万円 気軽に受けた物件処分、相続すると大変な事態になることが判明 👩🏻💼(リビンマッチ編集部) インタビューを受けていただきありがとうございます。 初めに売却した物件についてお聞かせください。 🧓🏻(W様) 兄の持ち家なんですが、年齢からか施設にいる状況でした。居住地がかなり離れていたのですが相続のことを相談されました。 👩🏻💼相続予定物件だったわけですね。 🧓🏻そうですね。 もう物件は空室だったので、残置物(ざんちぶつ)含めてどうしようか話しているときに、相続する場合の人数の話になったんです。「お前を含めて後は任せる」と気軽に言われたんですが、よくよく考えると甥姪※(せいてつ)含めてすでに関係者が16人いる状態。 更に兄が亡くなった場合、子どもに相続権が行くのも想定すると、現時点で最低16人に相続権がいく、という話だったんです。 甥姪 兄弟の子どものこと。 親が生きているうちに家を売るケースとは?相続後の売却についても紹介 親が生きているうちに家を売るほうがよいケースは限定的です。この記事ではその限定的なケース…… 弁護士でも嫌がる物件をリビンマッチで売却 👩🏻💼それは大変なことを任されてしまいましたね。 🧓🏻本当にそうなんです。 相続の件で勉強しているうちに、売却するとなると1枚の同意書に全ての相続人のサインがいるようでして。 知り合いの弁護士に冗談交じりに「やってくれたりする?」と聞いたら「絶対やりたくない!」と、即断られてしまいました(笑) 👩🏻💼いろいろと揉めてしまうことが容易に想像できますね 🧓🏻そう思ったんです。 そんなこともあって、兄の意識がはっきりしているうちに売却してしまおうということになりました。 👩🏻💼それでリビンマッチを利用されたんですね? 🧓🏻そうなんです。 遠方なので、地元の不動産会社を探すのが一苦労で。 ネットで探したらリビンマッチさんを見つけました。 【完全無料】不動産会社に買い取ってもらう不動産買取という選択肢があります。必ず複数社に査定依頼して比較しましょう! 物件種別を選択 分譲マンション一戸建て土地一棟アパート・一棟マンション一棟ビル区分所有ビル(ビル1室)店舗・工場・倉庫 都道府県を選択 北海道青森県岩手県宮城県秋田県山形県福島県東京都神奈川県千葉県埼玉県茨城県栃木県群馬県新潟県山梨県長野県富山県石川県福井県愛知県静岡県岐阜県大阪府兵庫県京都府奈良県三重県滋賀県和歌山県鳥取県島根県岡山県広島県山口県徳島県香川県愛媛県高知県福岡県佐賀県長崎県熊本県大分県宮崎県鹿児島県沖縄県 不動産会社がスピード買い取り無料買取査定する 家の価値いくら?無料査定する 任意売却は即行動無料査定する 査定額が以前より大幅アップ!残置物の処理まで⁉ 👩🏻💼査定してもらった感想を聞かせてください。 🧓🏻正直驚きました。 以前なにかで査定をしたときは、家屋が古いこともあって100万円という話を聞いていたので、まあそのくらいかと予想していました。 ところが、買取の査定額が残置物の処理も合わせて200万円と言われて、驚きつつ即決してしまいました。 現況有姿売買をわかりやすく解説!売主が気をつけるべきこととは? 不動産売買でよく利用される、現況有姿売買とはどのような売買方法なのでしょうか。また現況有…… 👩🏻💼以前の2倍の査定価格で、更に手間がかかる残置物の処理もしてくれる、というのは助かりますね。 🧓🏻本当に助かりました。 不動産会社も遠方の会社でしたが、いろいろ丁寧に対応してもらい、良い所と出会えてよかったと思いました。 【完全無料】不動産会社に買い取ってもらう不動産買取という選択肢があります。必ず複数社に査定依頼して比較しましょう! 物件種別を選択 分譲マンション一戸建て土地一棟アパート・一棟マンション一棟ビル区分所有ビル(ビル1室)店舗・工場・倉庫 都道府県を選択 北海道青森県岩手県宮城県秋田県山形県福島県東京都神奈川県千葉県埼玉県茨城県栃木県群馬県新潟県山梨県長野県富山県石川県福井県愛知県静岡県岐阜県大阪府兵庫県京都府奈良県三重県滋賀県和歌山県鳥取県島根県岡山県広島県山口県徳島県香川県愛媛県高知県福岡県佐賀県長崎県熊本県大分県宮崎県鹿児島県沖縄県 不動産会社がスピード買い取り無料買取査定する 家の価値いくら?無料査定する 任意売却は即行動無料査定する 👩🏻💼最後に、これから不動産を手放そうと考えている方へアドバイスをお願いします。 🧓🏻事前の調査が重要かと思います。 ある程度の価格を知ってから、査定を聞くことで不動産会社の姿勢を知ることができます。それで、見極めになりますからね。 編集部コメント: 通常であれば、相続してからの処分の方が税制措置があったり、買取よりも時間をかけて仲介で売却したほうが金額的に高くなったりと有利です。 しかし、今回のお客様のケースでは、金額よりも優先することがあったのがよくわかるケースですね。家族親族といえど、相続で揉めてしまって、疎遠になる険悪になるということは珍しくありません。 僅かな金額で関係がこじれてしまうのを避ける、よい判断だったといえるのではないでしょうか。 このページの体験談はどなたでも引用できます。 引用された際は、必ずこちらの体験談へのリンクを掲載してください。 ※画像の転載はできません。 【完全無料】不動産会社に買い取ってもらう不動産買取という選択肢があります。必ず複数社に査定依頼して比較しましょう! 物件種別を選択 分譲マンション一戸建て土地一棟アパート・一棟マンション一棟ビル区分所有ビル(ビル1室)店舗・工場・倉庫 都道府県を選択 北海道青森県岩手県宮城県秋田県山形県福島県東京都神奈川県千葉県埼玉県茨城県栃木県群馬県新潟県山梨県長野県富山県石川県福井県愛知県静岡県岐阜県大阪府兵庫県京都府奈良県三重県滋賀県和歌山県鳥取県島根県岡山県広島県山口県徳島県香川県愛媛県高知県福岡県佐賀県長崎県熊本県大分県宮崎県鹿児島県沖縄県 不動産会社がスピード買い取り無料買取査定する 家の価値いくら?無料査定する 任意売却は即行動無料査定する この記事の編集者 リビンマッチ編集部 編集してください:リビンマッチでは不動産売却や賃貸管理、土地活用をはじめとする不動産取引をサポートするサービスを提供しています。また、複雑な不動産取引をわかりやすく解説し、利用者が安心してサービスを利用できるように努めています。不動産取引でわからないこと、不安を感じていることがあれば、ぜひリビンマッチをご利用ください。 コンテンツの引用ルール 運営会社:リビン・テクノロジーズ株式会社(東京証券取引所グロース市場) カテゴリー タグ 人気ワード マンション売却 (133) 戸建て売却 (107) 注意点 (102) アパート/マンション経営 (61) メリットとデメリット (55) 価格 (54) 税金 (52) 不動産会社 (51) 基礎知識 (50) コツ (49) 相続 (47) 土地売却 (44) ローン (42) 費用 (41) マンション管理 (41) アパート管理 (40) 住み替え・買い替え (39) 手順 (29) 売買契約 (29) トラブル (28) 相場 (27) 査定 (24) リスク (23) ポイント (23) タイミング (22) 一括査定サイト (21) 建築 (20) インタビュー (19) 空き家 (19) 確定申告 (17) 移住 (16) 譲渡所得・損失 (14) 控除 (14) 書類 (13) 賃貸併用住宅 (13) 仲介手数料 (12) 競売 (12) 期間 (12) 媒介契約 (11) 共有持分 (11) 利回り (10) 種類 (9) 抵当権 (9) リフォーム (9) 保険 (7) 空室対策 (6) 登記 (6) 資格 (5) 工法 (5) 選び方 (5) 節税・減税 (5) 不動産投資 (1) 資金調達 (1) 老後 (1) 生活保護 (1) リビンマッチコラムを引用される際のルール 当サイトのコンテンツはどなたでも引用できます。 引用にあたって事前連絡などは不要です。 コンテンツを引用する際は、引用元が「リビンマッチ」であることを明記してください。 引用ルールについて