建ぺい率

（ケンペイリツ）

建ぺい率は、敷地面積に対する建築物の建築面積の割合を指し、通常は百分率（％）で表されます。これは、敷地内で建物が占める面積の割合を示すもので、建築基準法に基づき、用途地域ごとにその最大値が定められています。

建ぺい率の制限は、市街地における日照、通風、防災などの良好な環境や安全性を確保するために重要です。たとえば、敷地面積100平方メートルの場合で建ぺい率が50％なら、建築面積は50平方メートルまでとなります。建物が敷地を過剰に占めることなく、適切な空地を確保することで、通風や日照、防火、避難路の確保が可能になります。